안녕하세요? 증여세와 관련하여 궁금한 점이 있어서 문의드립니다.현재 상황은 아래와 같습니다.2008년 결혼 후 혼인 신고2017년 7월 부부 공동명의로 8억원 A 아파트 구입2025년 4월 남편 명의로 당첨된 분양가 12억 7천만원 B 아파트를 부부 공동명의로  취득B아파트 대출 채권 최고액 9억 3천, 실제 대출 8억 5천 (남편 명의)현재 A, B 아파트 모두 부부 공동 명의로 보유1. 이런 경우 증여세를 내야 하나요?2. 내야 한다면 증여세 산정은 어떻게 되나요? 대출이 어떻게 반영되는 지 궁금합니다.3. 증여세를 줄일 수 있는 방법은 없을까요?4. 증여세 신고시 세무사 수수료는 어떻게 될까요?자세한 답변 부탁드립니다.감사합니다.